一般來說，以下七類建筑需要加固： 1、現有建筑物超過使用年限，但不具備重心的施工條件，需對結構主體結構進行加固。 2、建筑物原有構件會影響正常使用。當它們必須被移除時，原始結構的力傳遞路徑會發生變化。這個時候就需要加固了。 3、原建筑應增設機電設備、電梯、自動扶梯等。應隨著載荷的增加進行加固。 4、原建筑功能發生變化，部分建筑結構需要加固。 5、由于原建筑屋頂或內部樓層增加，荷載增加，需要對相關建筑結構進行加固。 6、電梯與建筑主體平面位置發生變化時，應拆除原樓梯，關閉樓層開口，加固新開口。 7、建設項目因設計變更或施工失誤，需要加強對局部地點的拆遷改造。

粘鋼加固具有以下優點： ①應用領域廣：可用于混凝土梁、板、柱、墻、室內樓梯等結構。也可用于砌體結構墻、柱等。 ②預制構件的外觀設計和規格危害較小：一般厚鋼板的厚度通常在6mm以下，對預制構件尺寸的危害可以忽略不計，重量增加小。 ③高可靠性：經過多年工程通過實踐活動和工程項目案例，充分、充分地證明了鋼筋粘結??加固能夠滿足設計方案的應用荷載要求，加工工藝完善。 ④工程造價低：與增加截面加固相比，粘結鋼筋加固工程施工速度快，無濕作業，原材料損失少，工程造價低。 ⑤施工簡便：與增加截面等加固方法相比，粘結鋼筋無濕作業，工藝流程少，施工簡單方便，施工后三天內即可完成設計方案.施加抗壓強度。

如何降低包鋼加固的施工成本? 1、選擇一家收費合 在進行柱的包鋼加固施工時，業主選擇與不合作。即使需要完成相同的包鋼加固數量，完工后的施工成本差異也相對較大。為了節省加固費用的具體費用，業主應盡量選擇并配合施工單位，收費合理。 2、使用經濟型的建筑材料 建筑物的加固施工采用何種加固材料，不僅影響建筑物竣工后承載等級的提高，而且在施工過程中加固費用也有很大差異。為了盡可能合理控制加固費用的支出，目前大多數銀霧湖委托施工主管使用經濟型材料進行建筑物加固施工。 3、委托高級施工負責人進行現場施工 現在很多戶主有加固維修的需要時，會優先委托資深施工師傅進行現場施工。這些施工師傅不僅具有豐富的施工經驗，而且施工效率較高。業主選擇與他們合作，也可以縮短施工周期，快速完成項目。 4、使用施工效率較高的設備對建筑物進行加固施工 使用的加固設備有所不同的話，在對這些建筑物進行包鋼加固施工時，業主所需要支付的施工費用也是完全不同的，為了確保能夠高效優勝并且經濟性的完工，施工單位一般都是使用先進度較高，且施工效率也同樣顯著的設備對建筑物進行施工。