很多人經過按揭的方式買房，按揭買房需留意哪些？今日就為你逐個解答。

1、申請貸款前不要動用公積金。假如借款人在貸款前提取公積金貯存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款一年內不要提早還款。依照公積金貸款的有關規則，局部提早還款應在還貸滿一年后提出，并且您出借的金額應超越6個月的還款額。

3、還貸有艱難能夠尋覓身邊的銀行提出申請。當您在借款期限內償債才能降落，還貸有艱難時，不要本人硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

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4、貸款后出租住房不要遺忘告知義務。當您在貸款期間出租曾經抵押的房屋，您必需將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清后不要遺忘撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權益證明前往房產所在區、縣的房地產買賣中心撤銷抵押。

6、不要丟失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽署的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。