經紀是指自然人,法人和其他經濟組織經過居間,,行紀等效勞方式,促成拜托人與別人的買賣,并向拜托人收取傭金的中介效勞活動。
經紀是商品經濟開展到一定階段而呈現的經濟活動。這種中介效勞活動能夠進步買賣效率,降低買賣本錢,從而促進商品買賣,是一種中有償的經濟活動。
居間是指經紀人向拜托人報告訂立合同的時機或者提供訂立合同的媒介效勞,撮合買賣勝利并向拜托人收取傭金的經濟行為。
是指經紀人在受托權限內,以拜托人的名義與第三方停止買賣,并由拜托人承當相應法律義務的經濟行為。經紀活動中的,是一種商事活動,即人依據與被人達成的合同,依照合同規則的范圍,水平,時間從事商品買賣活動行為。活動中產生的權益和義務由拜托人承當,經紀人只收取拜托人的傭金。
行紀是指經紀人受拜托人的拜托,以本人的名義與第三方停止買賣,并承當規則的法律義務的經濟行為。
按經紀活動效勞市場不同,可將經紀方面分為:房地產經紀,保險經紀,證券經紀,期貨經紀,演藝經紀,體育經紀,農產品經紀等。每一種經紀活動都是一種專 業化的效勞活動,需求經紀人充沛理解其所在的專 業市場或行業的信息,控制其所請求的專 業學問和技藝。
房地產經紀是指房地產經紀機構和房地產經紀從業人員為促成房地產買賣,向拜托人提供房地產居間等效勞并收取傭金的行為。
房地產經紀效勞的拜托人,即提出房地產經紀效勞需求的單位或個人,是房地產經紀效勞的需求者,主要包括房地產出賣人,出租人,購置人和承租人。
房地產經紀是一種市場化的有償效勞,房地產經紀機構能夠根據有關法律法規和房地產經紀效勞合同,向房地產經紀效勞的拜托人收取房地產的經紀效勞費(傭金),房地產經紀機構提供其他效勞,能夠根據有關法律法規和效勞合同收取相應效勞費用。
成都房地產經紀攻略
“中介”主要是指市場經濟活動中眾多為直接或間接促進市場買賣而停止的經濟活動的總稱。
假如一種買賣標的的信息不易辨認,買賣的主體相對分散,買賣程序比擬復雜,則需求承受過特地鍛煉的人員來促成該買賣,這個時分,中介效勞就有必要呈現了。
傭金是經紀效勞拜托人對經紀效勞提供方所付出的勞動時間,破費的資金和承當的風險的總報答。
信息費是賣出信息商品的銷售收入,無論信息何種媒介為載體,也無論如何信息有何種用處,只需所售出的信息在質量上契合信息買賣雙方事前達成的協議所規則的規范,即可收取信息費。
在居間活動中,經紀人不作為任何一方的人,而僅僅向買賣一方或雙方提供買賣信息并撮合雙方成交。目前在中 國,居間仍是一種主要的經紀活動方式。
房地產居間是指房地產經紀機構及房地產經紀從業人員依照房地產經紀效勞合同商定,向拜托人報告訂立房地產買賣合同的時機或者提供訂立房地產買賣合同的媒介效勞,并向拜托人收取傭金的經紀行為。