1990年，浦東大開發(fā)拉開大幕，陸家嘴拔地而起，聯(lián)洋國際社區(qū)隨之誕生，新世紀(jì)伊始，上海張江高科技園區(qū)，金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蓬勃發(fā)展，碧云國際社區(qū)風(fēng)華正茂，成為第二代國際社區(qū)的代表，古北、聯(lián)洋、碧云成為上海金燦燦的名片，加入豪宅板塊行列，高端產(chǎn)業(yè)是根本，國際化成熟配套是催化劑，產(chǎn)城融合互相成就，才能鑄就輝煌，經(jīng)過十余年發(fā)展，古北、聯(lián)洋碧云已日益飽和，多年未有新項(xiàng)目上市，國際社區(qū)仿佛成為一個美好而不可得的夢想。

如果逾期則依照實(shí)際情況由違約方執(zhí)行第2款項(xiàng)中的違約責(zé)任，買房咨詢必須注明費(fèi)用交接時間，這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接年月日，必須有費(fèi)明細(xì)單，看實(shí)際設(shè)施是否與買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏；確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

不看裝潢看做工，好的裝潢都會讓人眼前一亮，買房咨詢有時高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩，因此，必須要注意做工問題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致，這些地方往往容易被忽視，同時購房者還要查詢售房者與該房產(chǎn)的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案？根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》的規(guī)定：轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房地產(chǎn)，租賃雙方當(dāng)事人已經(jīng)依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產(chǎn)受讓人繼續(xù)履行。