1990年，浦東大開發拉開大幕，陸家嘴拔地而起，聯洋國際社區隨之誕生，新世紀伊始，上海張江高科技園區，金橋經濟技術開發區蓬勃發展，碧云國際社區風華正茂，成為第二代國際社區的代表，古北、聯洋、碧云成為上海金燦燦的名片，加入豪宅板塊行列，高端產業是根本，國際化成熟配套是催化劑，產城融合互相成就，才能鑄就輝煌，經過十余年發展，古北、聯洋碧云已日益飽和，多年未有新項目上市，國際社區仿佛成為一個美好而不可得的夢想。

不看冷水看熱水，如果想要知道水管是否漏過水，買房咨詢可以看水管周圍有沒有水垢，檢驗浴缸時，要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看排水系統是否正常，如果房子沒有熱水供應，一般有兩種情況，一是已經很久沒人住了，二是可能賣了很久都沒賣出去，可以和小區管理員或警衛聊聊天，因為他們是了解該小區基本狀況的人，有時甚至比業主更能客觀、準確地告知買家房屋的相關情況，從他們口中獲得所需要的信息，有時還能成為買房與否的決定性因素。

不看裝潢看做工，好的裝潢都會讓人眼前一亮，買房咨詢有時高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發霉、漏水等毛病一一遮掩，因此，必須要注意做工問題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，這些地方往往容易被忽視，同時購房者還要查詢售房者與該房產的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案？根據《上海市房地產轉讓辦法》的規定：轉讓已經出租的房地產，租賃雙方當事人已經依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產受讓人繼續履行。