根據國外產業園區的成功經驗，就業：居住的人口達到5:1的園區才有活力，買房咨詢北郊未來產業園規劃就業總人數約19，4萬人，居住人口將達5萬人，按照規劃，產業園含690畝總部研發用地、746畝住宅用地、166畝公建配套用地、465畝市政配套用地，規劃新建約100萬平方米的總部研發大樓、20萬平方米公建配套設施和94萬平方米配套住宅，引鳳學府為滿足子女入學的需求，上海協和國際學校計劃在此成立一所雙語學校和一所國際學校，目前尚處于合作洽談中。

隨著中介市場的不斷完善，消費者逐漸認識到能切實保障買賣雙方的權利，交易的二手房比例在逐年增加，2004年比2003年該數量翻了一倍還多，因此，買房咨詢費越來越受消費者的關注，但是，目前市場上存在費收取不明確的問題，在合同中只寫其占總房款的比例，而并沒有明細單，這中間就會存在信息的不對等，zui終損害消費者的利益，現在有些有“收購”業務，因此出現“一房多賣”的違規操作，即在收取訂金后，還會帶其他客戶看房，zui后誰出價高便賣給誰，不惜與一個客戶毀約。

不看裝潢看做工，好的裝潢都會讓人眼前一亮，買房咨詢有時高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發霉、漏水等毛病一一遮掩，因此，必須要注意做工問題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，這些地方往往容易被忽視，同時購房者還要查詢售房者與該房產的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案？根據《上海市房地產轉讓辦法》的規定：轉讓已經出租的房地產，租賃雙方當事人已經依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產受讓人繼續履行。