早在房價上漲前的2015年，唐鎮房價就已近5萬，買房咨詢和部分內環附近板塊房價相當，大虹橋對房價影響更為明顯，受大虹橋輻射，位于郊環外青浦徐涇誕生大批均價6萬的高品質住宅，供銷兩旺受到市場高度認可，從張江和大虹橋的現狀可以看出，上海房價已經突破了環線的限制，哪里有高端工作崗位，哪里就隨之誕生高端住宅區，引來高收入精英人群，形成房價高地，1983年開工建設的虹橋經濟開發區，不僅誕生了金虹橋商務區，也催生了上海一個國際社區——古北國際社區。

不看冷水看熱水，如果想要知道水管是否漏過水，買房咨詢可以看水管周圍有沒有水垢，檢驗浴缸時，要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看排水系統是否正常，如果房子沒有熱水供應，一般有兩種情況，一是已經很久沒人住了，二是可能賣了很久都沒賣出去，可以和小區管理員或警衛聊聊天，因為他們是了解該小區基本狀況的人，有時甚至比業主更能客觀、準確地告知買家房屋的相關情況，從他們口中獲得所需要的信息，有時還能成為買房與否的決定性因素。

不看裝潢看做工，好的裝潢都會讓人眼前一亮，買房咨詢有時高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發霉、漏水等毛病一一遮掩，因此，必須要注意做工問題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，這些地方往往容易被忽視，同時購房者還要查詢售房者與該房產的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案？根據《上海市房地產轉讓辦法》的規定：轉讓已經出租的房地產，租賃雙方當事人已經依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產受讓人繼續履行。