今天是七夕了，你是已經擁有了甜甜的愛情還是在繼續"孤寡"呢？據說今天的民政局已經預約滿了，又要有一個個的小家庭在今天組建了。不管是已經結婚還是準備結婚的小情侶，房子和孩子都是不可避免要考慮的問題，今天我們就聊聊新婚夫婦該怎么選襄陽精裝房。

如何選擇戶型?

一套房子要能滿足所有日常居住需求，比如起居、飲食、洗浴、做飯、休息、學習工作等。戶型在設計時都要求優先滿足最重要最基礎的居住需求，小戶型必定要舍棄一些次要需求，或者通過靈活的室內設計來提高空間的重復利用率，大戶型則更加注重細節，確保高質量的生活。對于新婚夫婦來說，如果有了孩子的加入，必須考慮到孩子的居住、成長和學習，一居室就不那么合適，這個時候要考慮換房。如果你還沒買房，則不建議買小戶型的住宅，兩居或小三居是理想戶型。

房子的面積該怎么確定?

如果短期內沒有要孩子的計劃，那么可以先選擇一套小一居室或大兩居。如果是三口之家至少要買或者換個兩居室，如果你考慮到父母替你帶孩子，或者有個單獨的工作學習空間，那么三居室就成為標配了，如果財力有限，可以考慮90-100平米的小三居。

兩居室該怎么選?

一般兩居室分為兩種，分割線是90平米。90平米以上的2居室可以確保各項功能間齊全，而且通過良好的戶型設計，讓居住的舒適度得到提升;90平米以下的兩居室更加注重功能性，舒適性相對次要。

小三居該怎么選?

小三居相對于大三居，最基本的理解是臥室較大三居有所縮水，建筑面積一般在90-110平米左右，功能實用，總價不算太高。

如何確定功能分區?

兩居室和小三居從本質上來說，都屬于實用型住宅，雖然不十分強調舒適，但在面積上也有一定要求。

臥室

臥室是睡覺的地方，面積要合適，過大顯得空曠，過小顯得局促。一般情況下，主臥開間不宜小于3米，面積在12平米-20平米之間為宜，功能型住宅的次臥面積不要超過10平米。為三口之間準備的兩居室和小三居一般沒有獨立衛生間，但主次臥之間建議設計有衛生間。

客廳

80-100平米的2房，客廳面積在20-30平米，小三居的客廳開間在好也不低于3.6米。

衛生間

衛生間要能容納洗手盆、馬桶和淋浴間。至少要大于3平米，主流的衛生間面積多在4-6平米左右。

廚房

我國《住宅設計規范》中規定廚房的面積為5平米。這是基本的安全要求，小于這個數值，室內的熱量聚集就會過大，人待著會不舒服。

廚房面積達到6平米，已經可以滿足一家3口的基本需要了，而面積達到9平米的廚房已經可以滿足一家4口的需要，到9平米，廚房就可以放置更大櫥柜、冰箱等設備，成為一種享受了。