精裝房并沒有統一的標準，消費者在購房時一定要注意規避風險。
北京誠匯律師事務所律師許蓉就精裝房購買事項提醒消費者：在購買精裝房時，盡量與開發商將精裝修標準具化到合同約定中，在簽收房屋之前盡可能審慎。
許蓉說，一般情況下，購房人需要求查看住建委的批準文件，一旦發現問題及時保留好證據，建議以視頻形式記錄下來。若是較專的建筑主體結構問題，或其他比較隱蔽的瑕疵，可以請專團隊檢測，并參考北京市法院鑒定機構名錄。
如果遇到開發商宣傳的精裝房與實際不符的情況，則需要購房者在購買時期保留好沙盤、宣傳資料等，或者盡量將銷售人員承諾的條件落實成書面文字。
不過許蓉也提到，目前的市場行情決定了消費者處于弱勢地位，開發商不會修改購房合同，所以購房者需要盡可能地要求銷售將重要配套落實成書面證明文件。
中國建筑業協會專委員程海斌表示，目前，精裝房沒有國家強制執行的驗收辦法，不同開發商用的材料、裝修方式等不一樣，精裝修房定價、質量把控等就產生了灰色地帶。“無論幾百元還是上萬元，沒有統一驗收規范，各種標準都淪為模糊概念。”
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