對于出現質量問題的房屋，除了符合重建標準的房屋才能拆除重建，不然的話只能進行房屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。 房屋加固前：需對房屋的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數據支持和建議; 房屋加固后：需對房屋的加固現狀和圖紙進行復核和驗收，以保證房屋加固后的質量和房屋辦證的需要。房屋出現質量問題的時候，就需要找專來做房屋加固處理了。

砌體結構是否需要進行加固改造，應經結構可靠性鑒定確認。當確認需要加固時，確定加固設計的范圍，可按整幢建筑物或其中某獨立區段確定，也可按指定的結構、構件或連接確定。 砌體結構的加固可分為直接加固與間接加固，在進行加固設計時，可根據既有建筑物的結構特點、實際條件和使用要求選擇最佳的加固方法。直接加固宜根據工程的實際情況選用外加面層加固法、外包型鋼加固法、粘貼纖維復合材加固法和外加扶壁柱加固法等。而間接加固宜根據工程的實際情況選用外加預應力撐桿加固法和改變結構計算圖形的加固方法。

房屋加固注意事項 1.在進行房屋加固設計的時候必須要關注到加固的合理性問題。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固材料也一定要符合相關的安全標準和質量標準，否則就達不到預期的加固效果了。這是我們在進行房屋加固的時候第一個需要關注的問題。 2.在房屋加固設計的時候還要關注的就是加固設計的施工周期問題，在施工的過程中盡量不用耗費太多的時間，提升效率能夠縮短房屋裝修或者是修建所需要的耗時，工程的進度會更快速，但是在加固的過程中也不能夠草草了事，工作質量務必要有保證。 3.房屋加固設計的一些細節問題也是不能夠忽略的，比如說在進行加固設計的時候建材的使用、選擇、施工過程中的技術操作等，這些問題雖然說看似小事，但是卻直接關系到加固工作的質量、安全等問題。所以在進行加固設計的時候一些看似普通的小事是絕對不能夠忽視的。