它是靠調節塔的操作條件(溫度、壓力)及塔板上氣液接觸的情況來達到的，只有在溫度、壓力固定時，才有確定的氣液相平衡組成，當溫度、壓力發生變化時，氣液相平衡所決定的組成就發生變化，產品的質量和損失情況隨之發生變化，沒有熱的氣相和冷的回流，整個精餾過程就無法實現；而塔的操作壓力、溫度的改變(即氣液相平衡組成改變)，則每塊塔板上氣相冷凝的放熱量和液體汽化的吸熱量也會隨之改變，體現于進料供熱和塔頂取熱發生的變化上。

經過多種檢測方式的時間之后發現，具有優勢的還是紅外熱像儀，可以說它是為蒸餾塔的檢測而量身定做的，同時，裝置還具有利用圖像進行可視化管理的功能，充分的保障蒸餾塔的 ，導致精餾塔出現淹塔和沖塔現象的原因，運行初期，精餾塔的狀態還算比較穩定，但到精餾過程的后期卻出現了淹塔和沖塔的現象，導致精餾不能繼續下去，在精餾過程中，液體從某一段開始逐漸積累，進而充滿部分塔段，使上升氣體受阻，使氣、液兩相的傳質傳熱過程不能正常進行。

因此，如果壓力恒定，那么塔板溫度就可以反應產品成分，而對于多元精餾塔來說，情況比較復雜，然而煉油和石油化工生產中，許多產品由碳氫化合物的同系物組成，在壓力一定時，保持一定的溫度，成分的誤差就可以忽略不計，精餾塔是開展精餾工作中的重要機器設備，在原油和化工廠制造中都是適用的，根據塔的化學變化會造成新化學物質，在其中有許多是帶有空氣污染物的，不用解決就會對自然環境造成危害，因而要保持對這類汽體的整治，要先保持塔的排污。