隨著城市化發展以及城市職能的定位規劃越來越明確，很多原來靠近主城區或者不適合當下城市職能規劃的產業或市場都會面臨搬遷，因此他們對于園區的需求可以說是“剛需” ，只要企業還要生存，就選擇合適的辦公生產空間，無疑類似的行業整體搬遷是我們的招商要點。但類似的整體搬遷，多半直接和政府對接，以其規模化的優勢與政府談判， 因此應在初期就與這些即將動遷的企業進行洽談，以聯合發展未來區域行業經濟結合園區規劃來進行洽談與合作，將會產生大的影響力。

產業園區進行招商策劃方案首先要有明確的目標和要求，才能保證招商策劃收到預期的效果。否則，策劃就成了花架子，只能做表面文章，流于形式。此外，產業園區招商是一項艱辛和持久的工程，所以前期的招商策劃尤為關鍵

1. 寫字樓的租金是按照什么標準計算的？ 答：一般來說，寫字樓的租金會根據地段、租賃時間長短、樓層，所在樓盤等多種因素進行不同的定價。 2. 企業可以在自己買下的寫字樓內裝修嗎？ 答：可以。一般情況下，企業從業主處獲得了物業使用權后，就可以進行自定義裝修和布置，以使寫字樓更符合企業的實際需求。不過，應盡可能對原建筑保持一定的尊重，嚴禁拆墻改變建筑結構。 3. 寫字樓的物業管理服務包括哪些方面？ 答：一般來說，寫字樓的物業管理服務包括安全管理、環境清潔、維修保養、停車場管理、通訊設施、供水供暖等方面。這些服務由業主委員會或其他寫字樓管理機構提供，并向租戶收取物業費用。