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商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)必看:萬科如何進(jìn)行商業(yè)市場定位?

日期: 2021-02-27 瀏覽人數(shù): 145 來源: 編輯:

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核心提示:  項目基本指標(biāo)與北美洲和歐洲相比,中國商業(yè)用地地塊相對較小、容積率較高,加上一些限高等因素,商業(yè)設(shè)計很考驗功夫;有些城

  項目基本指標(biāo)與北美洲和歐洲相比,中國商業(yè)用地地塊相對較小、容積率較高,加上一些限高等因素,商業(yè)設(shè)計很考驗功夫;有些城市對于用地性質(zhì)分類更細(xì),要特別注意,如北京,寫字樓和零售商業(yè)的用地是有區(qū)別的。

  道路類別研究依用途分交通樞紐、連接通道、交通干道、商業(yè)干道,如王府井大街商業(yè)干道,朝外大街兼具商業(yè)干道和交通干道雙重功能,商業(yè)干道是最好的道路類別,其次就是靠近商業(yè)區(qū)的交通干道;

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